关于楼派搭建

现浇

优势：稳定性、隔音优于钢混、常规厚度10-12cm

劣势：立柱较粗（我家的立柱 230*230），美观度低于钢混，部分公寓不具备现浇搭建条件，施工后养护两周起，工期长达一月

钢混

优势：工期快、立柱细便于隐藏    

劣势：常规最薄能做到10cm，但必须吊顶，成品厚度大于现浇，稳定性不如现浇，二楼跳跃会感受到明显震动，隔音不如现浇

二层搭建方案设计

小户型通透为主，若计划预留挑空，尽量把楼梯设计在挑空区域内，空问更开阔，大户型在格局上多考虑空调使用效果，客餐厅空间和二楼之间尽量相对独立

错层搭建

对于有天然气的loft，如果所在区域对于 2.2米厨房层高要求严格，但总体高度又偏矮的，可以厨房区域局部错层，二楼突出部分设计成榻榻米，直接放床垫使用引楼梯设计踏宽不小于 800mm，，踏高不高于180mm,成品深度不低于 250mm，小于 250mm 可以考虑后期踏步安装带边扣的，能延深两厘米

关于硬装设计

loft拒绝冬冷夏热

在必须使用空调的城市，考虑到实用性，卧室一定不要做开放式，如果需要通透效果，可以选择封窗式的门，或者直接使用推拉门，卧室和客餐厅分别独立安装空调，空调冷气下沉，暖气上浮，如果是开放式环境，整个使用一个空调，夏天楼下冰天雪地了，楼上才会觉得有点凉快，在区域规划时就考虑好空调管道的走向，空调管走太远会影响使用效果，同时要考虑什么线路包管对美观度的影响更小，可以和消防管道走同一条路线，一般每台挂机赠送3米铜管，加长部分根据用量一般 80一100/米

loft 拒绝频繁上下爬楼

储物空间做好一二层分区规划，不要全都集中在一层，避免不必要的上下楼，日常需要中在一层，避免不必要的上下楼，日常需要频繁上下楼拿取物品会非常麻烦，整体空间越小，储物空间越要多留

loft低层高怎么显高

层高比较矮，窗外也没有什么特别美的风景的loft公寓，可以考虑入户挑空，放弃靠窗挑空，开门第一眼的空间感，能在视觉上有很大的提升，在窗帘的使用和开窗问题上，也能避免很多麻烦，我家最后悔的地方就是没有做入户挑空，当然如果窗外景很美，可以适当做些牺牲

小户型卫生间位置规划

卫生间区域没有下沉的房型，如果只打算做一个卫生问，推荐放在二楼，通过在楼板上进行管道预埋，把回水弯放在一楼顶部区域，避免卫生间抬高。

避免采光差通透性低

格局设计不够通透的多用玻璃替代墙体，采光不够敞亮的，墙面部分多一些留白，减少过于复杂的设计

同合理利用楼梯储物空间

U楼梯储物三用设计，如果空间足够，直梯使用起来会更方便，物品上下楼也更好移动，如果使用了 凵型楼梯，那就合理利用起来，我家凵型楼梯踏步为3十4（转角四步）＋6，共13步，楼梯挨着卫生间，前了步底下空间矮，用来存放不常拿取的杂物，后六步，外侧最高处用来做冰箱洞口，冰箱背后区域包进卫生间，宽度预留了1.4米用来平放。